{ "id": 3849, "date": "2026-05-12T08:00:59", "date_gmt": "2026-05-12T08:00:59", "guid": { "rendered": "https:\/\/saliver.bravisthemes.com\/?p=3849" }, "modified": "2026-09-22T21:19:41", "modified_gmt": "2026-09-22T21:19:41", "slug": "entree-locataires", "status": "publish", "type": "post", "link": "https:\/\/solutionsplex.ca\/en\/entree-locataires\/", "title": { "rendered": "L’entr\u00e9e des locataires – 6 \u00e9tapes cl\u00e9s" }, "content": { "rendered": "
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\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tNouveaux locataires<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tLes 6 \u00e9tapes cl\u00e9s pour une bonne entr\u00e9e des locataires\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/h6>\n\t\t\n\t<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Beaucoup de propri\u00e9taires pensent que le travail est termin\u00e9 une fois le bail sign\u00e9.<\/div><\/div>
En r\u00e9alit\u00e9\u2026 le onboarding du nouveau locataire est souvent ce qui d\u00e9termine si la relation va bien commencer ou devenir compliqu\u00e9e rapidement.<\/div>
\u00a0<\/div><\/div>
Voici les \u00e9tapes \"\ud83d\udc47\"<\/span><\/div><\/div>
\"1\ufe0f\u20e3\"<\/span> Pr\u00e9parer le logement correctement<\/strong><\/div><\/div>
Au Qu\u00e9bec ce n’est pas toujours possible puisque l’ancien locataire part et le nouveau arrive presque en m\u00eame temps. Si possible:<\/div><\/div>
\u2022 m\u00e9nage fait<\/div>
\u2022 r\u00e9parations termin\u00e9es<\/div>
\u2022 logement pr\u00eat pour l\u2019arriv\u00e9e<\/div><\/div>
Un mauvais d\u00e9part cr\u00e9e souvent des frustrations d\u00e8s les premiers jours.<\/div>
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\"2\ufe0f\u20e3\"<\/span> Faire une inspection d\u2019entr\u00e9e d\u00e9taill\u00e9e<\/strong><\/div><\/div>
Faites le tour avec votre nouveau locataire. Prenez des photos dat\u00e9es de chaque pi\u00e8ce et notez les d\u00e9fauts existants. Envoyez une copie du rapport au locataire.<\/div>
\u00a0<\/div><\/div>
\"3\ufe0f\u20e3\"<\/span> Expliquer clairement les r\u00e8gles et attentes<\/strong><\/div><\/div>
Stationnement, d\u00e9chets, bruit, d\u00e9neigement, urgences, communication\u2026<\/div>
Beaucoup de conflits viennent simplement d\u2019attentes mal d\u00e9finies. Revisez avec le locataire les r\u00e8glements de l’immeuble.<\/div>
\u00a0<\/div><\/div>
\"4\ufe0f\u20e3\"<\/span> Regrouper tous les documents importants<\/strong><\/div><\/div>
Regroupez et rendez tous les documents facilement accessibles aux nouveaux locataires:<\/div><\/div>
\u2022 bail<\/div>
\u2022 annexes<\/div>
\u2022 r\u00e8glements<\/div>
\u2022 coordonn\u00e9es<\/div>
\u2022 proc\u00e9dures d\u2019urgence<\/div><\/div>
Un locataire bien inform\u00e9 pose moins de probl\u00e8mes plus tard.<\/div>
\u00a0<\/div><\/div>
\"5\ufe0f\u20e3\"<\/span> Clarifier les canaux de communication<\/strong><\/div><\/div>
D\u00e9finissez les canaux de communication (SMS, courriel) et les heures normales et d\u00e9lai de r\u00e9ponse.<\/div><\/div>
Sinon certains locataires vont \u00e9crire \u00e0 toute heure pour tout et rien \"\ud83d\ude05\"<\/span><\/div>
\u00a0<\/div><\/div>
\"6\ufe0f\u20e3\"<\/span> Faire un suivi apr\u00e8s l\u2019arriv\u00e9e<\/strong><\/div><\/div>
Les premiers jours sont importants. Souvent il y a quelques petits ajustements ou r\u00e9parations \u00e0 compl\u00e9ter. Demandez \u00e0 vos nouveaux locataires une liste.<\/div>
\u00a0<\/div><\/div>
Un simple suivi professionnel aide \u00e9norm\u00e9ment \u00e0 b\u00e2tir une bonne relation.<\/div><\/div>
Au final, un bon onboarding r\u00e9duit :<\/div>
\"\u2714\"<\/span> les malentendus<\/div>
\"\u2714\"<\/span> les conflits<\/div>
\"\u2714\"<\/span> les probl\u00e8mes futurs<\/div><\/div>
\u00a0<\/div><\/div>\t\t\n\t<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\r\n <\/div>\r\n \t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>", "protected": false }, "excerpt": { "rendered": "

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